新婚姻法关于房产是如何规定的

一、新婚姻法关于房产是如何规定的

1、婚前一方或一方父母全资购买的房产

新婚姻法婚前财产如何分割?以往离婚分割房产时，是以房产证上的名字为准。房产证写谁的名字，房屋就是谁的。这就导致一些女人为了分割房产，在结婚时要求在房产证上加上女方名字。

新婚姻法关于房产是如何规定的?新婚姻法规定，夫妻离婚时不再以房产证名字为主，而是看房产购买时出资人是谁!无论婚前、婚后，只要能够证明一方全资购买，离婚时另一方无权要求分割。

另：一方出资购买的房屋，其婚后增值部分也属于一方拥有，不予分割。

2、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的房产

离婚的话按照新婚姻法房产问题如何处理?结婚前一方出资购买房屋，婚后剩余部分双方共同还贷的房产属于双方的共同财产。

新婚姻法婚前财产如何分割?新婚姻法规定，共同还贷的房产在离婚分割时，首先由双方协议处理。如不能达成协议，则由人民法院判决该不动产属于产权登记一方，且尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务，另一方可以给予适当补偿。

另：按揭贷款具有特殊性，在具体实践中，原则上应均等分配，但会根据生产、生活的实际需要以及财产来源等情况，由双方协商处理。协商不成的，由法院按照实际情况来判决。

3、双方父母共同出资购买的房产

离婚的话按照新婚姻法房产问题如何处理?由双方父母出资购买的房产，产权无论登记在任何一方名下，均按照双方父母出资份额按份共有，但双方有协议或约定的除外。