2019最新婚姻法关于房产的规定

一、2019最新婚姻法结婚年龄

中国内地法定结婚年龄，男不可先于二十二一周岁，女不可先于二十周岁。我国港澳台法定结婚年龄，男不可先于18岁，女不可先于16岁。

中国新婚姻法结婚年龄的要求，并不是必婚年纪，也并不是婚龄，只是完婚的最少年纪，是区划违反规定婚姻生活与合法婚姻的年纪界线，只能做到了法定结婚年龄才可以完婚，不然就是说违反规定。

2019最新婚姻法有关房地产的要求

为确保在婚龄难题上依法办案，《结婚登记管理办法》要求：“申请办理完婚的被告方，因受企业或是别人干预不可以得到需要证明材料时，结婚登记行政机关查清的确合乎婚姻法和本方法要求的，也还应备案，发送给《结婚证书》。”

二、2019最新婚姻法有关房地产的要求

1、谁首付款，离婚之后房子归谁

夫妻关系续存期内由共同财产还款一部分，应考虑到离异时不动产的价格行情及其相互还贷款项所占所有账款的占比等要素，由不动产权利人对另一方开展有效赔偿。

转变：填补法律法规空白页，确立结婚前以一方的本人委托人选购，结婚后相互应用的房子是财产，并不是共同财产。

2、一方爸爸妈妈给买的房子，另一方无法切分

结婚后由一方爸爸妈妈注资选购的不动产，产权年限备案在投资人儿女户下的，可视作对自身儿女一方的赠送，应判定改不动产为夫妇一方财产。由彼此爸爸妈妈注资选购的不动产，产权年限备案在一方户下的，能够判定改不动产为依照彼此爸爸妈妈的注资市场份额安份现有，但是直接证据证明材料赠予一方的以外。

转变：一方爸爸妈妈给买的房从共同财产变成了财产。

3、一方把备案在自身户下的相互房子给卖了，另一方没办法规定追回

备案于一方户下的夫妇相互全部的房子，一方没经另一方允许房屋出售，第三人真诚选购，付款有效对价而且申请办理登记，另一方认为讨回该房子，人民检察院未予兼容，但该房子归属于家中相互衣食住行定居必须的以外。

转变：倘若一方悄悄把房子卖了，之前另一方能够规定追回，如今不能了。