离婚财产分割 新婚姻法离婚财产分割

　　一、离婚财产分割有什么规定

　　《民法典》要求，离婚时，夫妻的一致财产由双方协议解决;协议书不成时，由人民法院依据财产的实际情况，照料子女和女性权利的标准裁定。夫妻双方可以约定，在婚姻关系存续期间所获得的财产及其结婚前财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、一部分共同共有。

　　敲重点：

　　这一条致力于注重“约定优先选择”，即夫妻对财产所进行的约定，其法律效力高过法律规定夫妻一共有财产，这也是重视本人真实意愿的一种体现。需注意，约定必须使用书面通知，口头上约定失效。除此之外，该约定不可以故意危害他当事人的合法权益：如夫妻有意约定财产归老婆，而躲避老公应承担的债务。

　　夫妻一方因照顾儿女、照顾老年人、配合另一方工作及投入比较多责任时，离婚时有权得对另一方要求赔偿，另一方理应予以补偿;

　　离婚时，如一方经济困难，另一方应该从其住宅等财产中给予一定的协助，具体措施由双方协议，协议书不成时，由人民法院裁定;

　　离婚时，一方掩藏、迁移、卖掉、损坏夫妻共同财产，或伪造债款妄图侵吞另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对掩藏、迁移、卖掉、损坏夫妻共同财产或伪造债务一方，能少分或不区分。

　　离婚后，另一方发现上述行为的，可向人民法院提出诉讼，要求再度分割夫妻共同财产。

　　夫妻离婚房产分割：

　　夫妻房地产分割也可以理解成离婚分家析产问题，依照房产特性，主要可以分为下列几种类型：

　　夫妻彼此结婚后注资得到房产

　　对于这类房地产，不管房产证是一方的名字，或是彼此的名称，均是一同财产。应该根据夫妻共同财产的分割原则进行分割。

　　即按市价测算房产价值，由获得房屋的一方交给未得房一方房产价值的一半，得房方独自还款剩下的本金及贷款利息。

　　夫妻一方结婚前所获得的房屋产权证

　　依照法律规定，该房屋归属于结婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

　　夫妻一方结婚前根据住房贷款买房，获得了房屋产权证，结婚后夫妻共同还贷房产。

　　针对结婚后房子增值部分及其一同偿还借款的那一部分，除夫妻彼此还有另外约定外，理应视作一同财产。离婚时，对于这部分按一同财产分割。

　　夫妻一方结婚前交了一部分购房款，但结婚后才获得房产证，结婚后彼此共同还贷房产。

　　按财产由来划分为结婚前、结婚后两个部分开展分割。

　　爸爸妈妈参加出资购买的房子，儿女离婚后，房子怎样分割?

　　依据《民法典》，爸爸妈妈彼此婚前的注资，视作对自身儿女的赠予，还有另外约定以外;爸爸妈妈彼此结婚后的注资，视作对夫妻彼此之间的赠予，还有另外约定以外。